揭秘|现在桂林房价低吗？哪些新房值得购买？-凯发平台

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为桂林等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今桂林的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的桂林房价确实还好，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

而要想买到好房，首先需要在桂林的临桂新区、七星区、八里街、叠彩区、秀峰区、灵川县、象山区、雁山区、荔浦市、阳朔县、全州县、兴安县、永福县、资源县、平乐县、恭城县、龙胜县、灌阳县这些区域选好楼盘区域位置，然后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照江景房、教育地产、品牌房企、小户型、成熟配套、大型社区、准现房等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。总之，桂林的房产项目还是很多的，有很多楼盘非常优质，下面，我们就以、三金广场、桂林大龙府、彰泰金科博翠漓江、大龙湾、、绿涛悦江湾、、、凤凰山水尚境、全州香江汇、珑樾府、、、、溯禾龙脊学府、等桂林新房为例，给大家介绍一下。因为这几个项目不断是在价格上，还是在楼盘品质等方面，在桂林楼市中都算是不错的，感兴趣的可以考虑一下。

以上就是关于桂林楼市的全部内容。可以看出，桂林房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在桂林购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在桂林还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

临桂新区-

楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：44-55㎡1-1居
最新动态：
项目简介：信和信大中华养生谷是信和信集团斥资102亿元打造的集生态旅游、生命科技、大中华医养体系、全年龄培训体系、有机健康生活方式为一体的大中华养生公园。 项目位于桂林市中隐西路延长线，与琴潭片区仅隔一座侯山隧道，交通路网四通八达。信和信大中华养生谷三面环山一面临水，占据一江（桃花江）、双湖（两个原乡湖）、三溪（三大内部水系）；两岛（原乡半岛、塘岸岛）、四泉（项目内天然泉眼）、27座山峰。

七星区-
三金广场
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：124-142㎡3-4居
项目简介：项目占地约22亩，总建筑面积约6.8万㎡，将打造成为餐饮、休闲、购物、运动、旅行、居住一站式时尚邻里中心，满足新城市功能的同时，赋予原址新的生命。

八里街-
桂林大龙府
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：76-133㎡2-4居
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项目简介：项目位于桂林城北甘棠江板块核心区，丹桂路以南，金山路以北，灵城路以东，灵新路以西地块，西临湘桂交通主动脉桂黄大道以及g72泉南高速，北临规划中石狮岭公园，东临风景优美的甘棠江。 项目总建面40万㎡，涵盖12栋体量高层住宅，楼栋分布尺度舒适，建筑为两梯四户布局，建筑风格采用了轻artdeco风格，具有时代感、品质感。每栋均设计了架空层及泛会所，为提升社区内休闲生活营造增加很大可扩展性和创造性。除住宅产品外，1.6万㎡社区底商物业体系，为小区提供更好的购物与生活服务。 户型充分考虑朝向、日照，全年365天享受充足阳光。为了充分照顾桂林当地居住习惯，大部分住宅采取南北方向布置。从空间围合的角度考虑，为最大限度的让出小区内部空间，营造内部专享庭院，小区内部则布置均为一梯四户户型，每户均享有良好的通风、采光和景观视野。 项目充分考虑任务要求及用地现状，经济合理地利用地形，充分发挥土地价值，同时还考虑了规划建筑群体间的空间关系及环境艺术关系，创造良好的居住环境及灵活的商业空间，提供给住户舒适的生活环境和便捷的交通动线。

叠彩区-
彰泰金科博翠漓江
楼盘价格：7200元/㎡
项目简介：彰泰金科·博翠漓江，由中国地产品牌价值十强金科地产、桂系领军地产品牌彰泰集团强强联袂打造，项目择址叠彩中芯位置，立体交通路网，优质学府环伺，占据的漓江一线江景资源，以金科博翠系洋房首献桂林，现代玻璃立面设计，匠著1.4低密洋房大社区。 【项目价值】 1、匠者金科 ，以千亿资产，缔造品质蓝本 金科地产，中国地产品牌价值十强，荣获“洋房之父”美誉，布局全国23省市，480多项目背书，千亿金科保障，筑就更理想的漓江水岸人居。 2、实力彰泰，双百强荣耀，更懂桂林生活 彰泰集团，桂系领军品牌，地产双百强企业。28年深耕广西，以“业主幸福为己任”的服务理念成为30万业主的一致选择， 更懂桂林的幸福服务商。 3、彰泰物业，30万业主的一致选择 彰泰物业以“六心十好”标准，打造了独特特色的六泰服务体系，"泰平安、泰标准、泰有爱、泰健康、泰缤纷、泰智慧“，努力兑现“让您的幸福更长久”的品牌承诺，“六泰”服务体系始终广西物业服务的高端水平；为业主的幸福生活不懈努力。 4、约800米漓江岸，出入皆江岸，静看山河风华 项目距漓江约300米，将漓江最精华段景致收入囊中，推窗即享“百里漓江第一岛”南洲岛绝美风光，让世界向往的风景成为家的日常背景。 5、叠彩向东，踞中轴正芯，执掌城市未来 项目择址有桂林的“北大门”之称的叠彩正芯， 坐拥漓江黄金岸线，之地。品牌开发商联席而来，叠彩新中芯，区域全面迭升。 6、左右繁华，聚城市资源，醇熟都会生活 项目周边全系优质资源聚集，乐享生活丰盈： 交通：矗立滨北路旁， 快速通达全市中心商圈；距桂林北站约2km、距桂林西站约8km，接驳世界繁华。 商业：叠彩万达、恒大广场、乾景广场三大核心商圈环绕，距十字街商圈约5.1公里，距七星商圈约6.6公里，乐享繁盛生活主场。 学校：咫尺中山中学、九年一贯制学校、希望小学、桂林市南洲实验学校（规划中）等，书香浸润成长。 医院：城北医院、310医院等，守护家人健康。 景观：漓江景观休闲漫步带、国奥体育公园、叠彩花卉基地（规划建设中）、虞山公园等多所公园在旁，解锁绿色健康生活。 7、大师执笔，以纯臻洋房，致敬漓江之岸 洋房大师金科、生活大师彰泰强强联袂，占踞桂林的江景资源，占位城市中芯位置，于漓江岸打造低密洋房大社区，多重荣耀加冕的洋房更加难能可贵。 8、1.4容积率，超低密布局，重定人居尺度 项目规划1.4低密度住区，匠造自然中的低密洋房，外享漓江之灵气，内享诗意簇拥雅韵，让居住更加纯粹，于自然景观间乐享绿色健康人生。 9、塔尖博翠，著东方经典，焕新漓江封面 博翠系，金科20年沉淀的高端产品线，坚守“三好四核”严选法则，匠筑城市艺术“孤本”，以东方十三经为底色，于漓江岸筑就万般精彩，居博翠，悦自在。 道法自然，循东情西韵，当代江园风尚，项目秉承敬畏自然的造园法则，将东方传统文化与现代文明交融，细致研磨漓江岸文化底蕴与土地肌理，为漓江定制现代风情园林，实现江与园的交融共生。 10、远见时代，于精英领地，彰显生活格局 全系优质资源汇集，掌控漓江一线江景的叠彩，是桂林高净值人群共同的选择，周边低密高品质居住区已然成型，是桂林名副其实的塔尖圈层领地。

秀峰区-
大龙湾
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：98-295㎡3-6居
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项目简介：大龙湾位于秀峰区桃花江景区核心板块、群山环绕、山水毗邻，桃花江旅游度假区、桃花江7公里景观步道、千亩荷塘、市政沿江公园、西山公园、芦笛岩景区独在其中。 项目总占地面积约14.5万㎡，建筑面积约23.6万㎡，总户数约1069户。整个项目由洋房、别墅以及一座星级酒店以及5000平米的商业区组成。项目与国际知名连锁品牌温德姆签约，酒店将会有健身房、泳池、会议室、宴会厅、酒吧、日式餐厅、儿童区、水疗、自行车区等，也将对全小区业主开放。自有5000平米的大型滨江商业区，众多东西巷知名品牌都将一同入驻。小区内带有一个2000平米的幼儿园（目前着手引进宝贤儿园）、康复医疗中心、急救站等设施。小区内设有1000个地下停车位，采取完全的人车分流和封闭式管理为我们的每一位业主打造一个舒适便捷的居住环境 整个项目凭请澳大利亚博涛建筑设计公司进行设计规划，小区以山水自然公园社区、尊贵高尚品质住区、度假养生宜居社区为概念；以小区内外景观融合为目标，打造住宅与山水相结合的灵动规划形态，形造成山水公园一体的住宅小区，小区整体可以分为洋房区、别墅区以及江边公园区。小区由东到西构成了从高到底，错落有致的建筑格局。呈现时尚轻奢的新中式风格。项目率先合院概念打造小区，结合建筑规划格局打造庭院空间, 通过将社区景观和沿江公园景观一体打造，将自然景观引入社区，模糊 社区内外的界限，创造一个真正意义上的公园里的社区！

灵川县-

楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：118-215㎡3-5居
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项目简介：灵川碧桂园占地94.06亩，总建筑面积约19，4万平米，容积率2.7，绿化率达30%（相当于15足球大小）。车位配比为1：1，项目一共由13栋纯板式高层洋房组成，户型面积为118-226平米，3房-5房。整体规划由碧桂园旗下国家甲级资质建筑规划设计团队（博意设计院）设计完成，依据地块结构，严密测算楼与楼之间的间距，楼间距均达到30-50米，实现南北对流，户户通风采光效果最大化，具有良好的私密性，超高的楼间距让业主将花园景观尽收眼底。

象山区-
绿涛悦江湾
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：96-128㎡3-4居
项目简介：绿涛悦江湾楼盘位于桂林象山区广西壮族自治区桂林市象山区上海南路，由桂林市悦涛房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿涛悦江湾楼盘价值评分为9.3分。

雁山区-

楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
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项目简介：交投地产·兴进漓江悦府项目规划总占地面积约112亩，建筑面积约20万㎡， 规划产品面积段为89-142㎡，共1318户，主体建筑设计为一梯两户和一梯四户，进深短，南北通透的格局。 项目采用新中式建筑风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。规划建筑设计排布师法自然，沿漓江而建，确保漓江观景价值最大化利用的规划设计，对楼栋的排布经过多轮的视线、景观、日照等模型搭建和分析，实现通风采观化，观景化。 园林规划与建筑风格融合，新中式风格园林大量采用江南特色风韵的树木、植被，展现园林春夏秋冬四季不同的景观，沉浸式文化空间（窑器艺术展示空间，窑器文化ip儿童活动空间）、轴线仪式感空间（以多轴多点景观结构设计，突出仪式尊贵感水景）、山水休闲空间（以起伏悠然的山水景观，展示传统与现代结合的诗意生活场景）三大空间组合，成就桂林的自然景观园林。 交投地产·兴进漓江悦府，承袭兴进漓江top系血脉，继兴进·漓江郡府、兴进·漓江壹号、兴进·漓江锦府之后兴进[漓江系]又一之作，秉承“城市臻萃”选址和产品打造理念，坐拥漓江精华段江岸线，临江而居，缔造漓水之畔生态华宅。

荔浦市-

楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：109-143㎡3-4居
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项目简介：荔浦碧桂园悦江项目位于荔浦市滨江北路与南环路交汇处，总建筑面积12476㎡，规划总户数1454户，为33-34层高层建筑住宅，绿化率30%，容积率3.5。

阳朔县-
凤凰山水尚境
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：45-193㎡1-5居
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项目简介：华语传媒巨头凤凰集团，康养文旅作品阳朔，打造一方山水之上心居所，为山水重新作序。 土地资源，产品货量，资产，不限购，全球认购火热进行中！ 【自然遗产地 中国旅游第一县】 本项目位于阳朔新城核心地段，阳朔有经亿万年孕育而成的喀斯特地貌，森林覆盖率高达64%，全年空气优良天数300余天，有最长的漓江水源流域。伴随3高铁经济圈的全域格局升级，阳朔已经成为粤港澳大湾区的后花园，每年吸引近2000万品质客流奔赴。 【凤凰卫视二十三载 领誉全球影响力】 凤凰卫视成立23年以来，已经成为华语世界影响力的媒体之一。凤凰文投是凤凰卫视多元化发展的重要平台，致力于未来华人文化旅游目的地构建，凭借强大的产业聚集能力、优质资源整合能力以及全球影响力，集团已在全国范围内布局多个千亩以上拥有完整配套体系的大盘项目，整合康养资源、文创资源、文旅资源，并服务于每一个项目，形成了凤凰文投独有的品牌体系与核心价值。 【哲匠设计 见,所未见】 本项目总占地约600亩，其中建设用地面积约356亩，容积率1.2，绿化率接近50%，环山近水临湖，人居舒适度极高。项目由中国建筑设计研究院总建筑师陈一峰先生统筹规划设计，总体功能构建包含全国首创的四面观景洋房、投资自住两相宜的凤凰时尚艺术公寓、以及商业街区、艺术公园、康养服务等，是阳朔的景观规模、完善配套体系和物业服务的全生态链大盘项目，是距离阳朔新行政中心最近的项目，是距离世界山水之精华十里画廊最近的项目。 洋房设计拟山之形，层层退台，最大化捕获山水景观，通风采光俱佳，建筑面积约86-193㎡，集板式大平层 别墅 合院之大成者，包含超大面积的全赠送全庭后院、空中露台与屋顶花园，超大面宽的客餐厅，全功能式主卧套房，多功能收纳储藏空间，是对卧室居住体验和客餐厅生活体验的全新升级。再结合凤凰文投的健康社区物业服务体系，无论自住还是旅居，均是对健康生活方式的全新阐释。 公寓设计是对“坐看峰叠影，灯火下楼台”的真实写照，建筑面积约40-55㎡，70年产权酒店级别品质。 配套项目包含近2万m2的凤凰时尚艺术公园、近3万m2的凤凰国际时尚艺术街区、国内外高端健康管理康养中心、凤凰文投专属的一键式智能化物业服务、亲子设施、度假设施、栗木湖无边泳池、沉浸式互动科技体验中心凤凰之眼、天空之境网红打卡点、光影艺术灯光秀、艺术展演等。

全州县-
全州香江汇
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：120-143㎡3-5居
项目简介：新老城区交汇，背靠繁华老城，展望未来新城，出则繁华，入则静谧，最佳人居环境！相邻占地约305亩，沿江总长2.7公里的湘源文化公园及广西县域最大的体育中心—一全州体育中心。休闲、锻炼就在家门口。机关第二幼儿园、全州三中、城北完小、全州高级中学等优质教育资源可达，让孩子！东门农贸市场、星港百货，全街商业中心，县委县政府、城北新区管委会、政府广场，中医院新址等生活、市政及医疗配套设施一应俱全，便捷生活无需等待。 最宽2000米大美江面，理想头排水岸生活位于全州三江交汇后的首个湾区，占大湘江龙口之位，距湘江仅一路之隔，真正的头排一线江景盘。最宽2000米大美江面，景致怡人，纵享江景天际线，是唯一坐拥江景资源的头排江岸高端社区。香江汇，坐拥三江充盈之地，是名人雅士和成功人士之地。

兴安县-

楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：99-115㎡2-2居

永福县-

楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：127-220㎡4-5居
最新动态：
项目简介：永福碧桂园系千亿房企碧桂园斥巨资在永福打造的一线江景大盘，也是一座的智慧生态大城，与永福“福寿文化”不谋而合，必将永福品质生活的标杆。择址城南，位于永福城南新区茅江大桥东滨路，是城市发展核心区。整个一期占地近7万㎡，总建筑面积约24万㎡，规划有高层、洋房，采用一线城市豪宅的布局结构，打造一字型纯板式设计的纯板式豪宅，形成270度采光，南北通透对流；园林采用堆坡造林的技术，打造七重立体高尔夫园林及私家专属空中花园，使园区一步一景，步步悦心；小区采用人车分流设计，保证地面行人的安全，也留出更多的活动空间；配备智能门禁系统、科技家居安防系统、电子巡更系统等等，致力于为每位业主打造智能生活；规划无边际园林泳池、童梦乐园，满足一家大小的运动需求；凤凰优先、风情商业街等让业主在家门口享受一站式购物生活；铂金海归管家式物业服务，实现一楼一管家概念，24为业主提供贴心专业的服务。

资源县-

楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：105-137㎡3-5居
项目简介：资源碧桂园楼盘位于桂林资源县资源镇湘桂路农业局旁，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（资源碧桂园）楼盘价值评分为8.2分。

平乐县-

楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：105-143㎡3-5居
最新动态：
项目简介：平乐碧桂园是碧桂园集团在桂林市的第六个楼盘，位于平乐县南洲新区新政府对面，规划用地159亩，总建筑面积约35.4万平方米，规划建设115-220㎡花园洋房，50-160㎡旺铺。中国高尔夫园林大师梁国坤先生亲笔，打造平乐首座七重立体高尔夫园林，可享清新的负氧离子，让您在小区内生活舒适度无可比拟。我们项目社区容积率为3.0，是全城目前的低密度高端社区。加上科学合理的楼间距安排，使得每层每户都享有无敌景观，做到开窗是景，社区就是大花园！

龙胜县-
溯禾龙脊学府
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：
项目简介：龙脊学府位于龙胜“向南发展”重新布局的发展核心区，占地153亩，规划建筑面积达39万m²。地处龙胜县城门户位置，快速接驳桂三高速”，生活便利。依托发展区建设，项目近享优质教育、医疗、市政配套资源 龙脊学府作为龙胜目前建筑规模最大、自身配套齐全的高品质物业服务社区，由5个地块组成，包含4个住宅组团，1个星级酒店商业组团，产品涵盖住宅、别墅、酒店、商业等。首期开发地块，占地有16500m²，共6栋住宅，户型面积段在115m²至150m²的户型，户型多样，设计合理，使用率超高，是龙胜的优质项目。 作为溯禾置业在桂的项目，公司以先进的规划理念、高品质的建筑标准、舒适的园林景观、优质的物业服务，倾力筑就龙胜人居新高度的高品质社区。

灌阳县-