揭秘|现在桂林新盘房价是多少？都有哪些热门盘？-凯发平台

在桂林，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么桂林新房价格高吗？实际上，相较而言，桂林的新房价格并不是很高，临桂新区10月新房均价4977元/㎡、环比上月持平。七星区10月新房均价9066元/㎡、环比上月持平。八里街10月新房均价4916元/㎡、环比上月持平。叠彩区10月新房均价8100元/㎡、环比上月持平。秀峰区10月新房均价13750元/㎡、环比上月持平。灵川县10月新房均价4507元/㎡、环比上月下降1%。象山区10月新房均价6399元/㎡、环比上月持平。雁山区10月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。阳朔县10月新房均价9766元/㎡、环比上月持平。全州县10月新房均价4900元/㎡、环比上月持平。兴安县10月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。永福县10月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。平乐县10月新房均价7500元/㎡、环比上月持平，而整体上，桂林10月新房均价6303元/㎡、环比上月上涨2%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟桂林同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是ok的了，而且要是按桂林以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

看完了桂林房价的情况，咱们再说说2024年桂林楼盘的情况，因为买房，肯定不光是看价钱，还得考虑房子的方方面面，比如配套、位置等等。现在，桂林待售楼盘数有16个，在售楼盘数有190个，在这些个楼盘数里面，有几个项目是2024年里非常热门的，比如漓江新天地、兴进·漓江郡府、顺祥新天地、漓江大河坊、凤凰来栖、、山河公馆、、、、、兴安、桂林山水湾、、华城金尊府、溯禾龙脊学府、，这几个项目整体情况相对优质，并且项目内外的生态很不错，能满足大多数人对住房的需求，总的来说，还是相当值得关注的。

以上就是关于桂林楼市的全部内容。可以看出，桂林房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在桂林购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在桂林还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

临桂新区-
漓江新天地
楼盘价格：5900元/㎡
在售户型：66-141㎡2-4居
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项目简介：项目位于临桂新区义宁路西城医院南侧，总占地约244亩，总建面约73万㎡，规划34栋高层、小高层。项目南侧紧邻新两江四湖及大皇山滨水公园，打造一线江景美宅，北侧距离桂林新市政府仅1.5公里，占据未来新城核心。小区内配有幼儿园、活动中心、游泳池等高端生活配套。园林采用中轴式布局，结合新中式建筑风格，典雅大气。项目率先引入地板采暖，实现24热水供应，纯板式建筑及创新连廊设计实现户户南北通透，极大提高居住舒适性。 项目亮点： 1、南侧紧邻新两江四湖水系公园，打造江景美宅； 2、地理位置，南望大皇山，拥有天然两江四湖江景 3、桂林标杆户型设计：纯板式洋房户型，创新连廊设计实现户户南北通透； 4、室内提供24热水及临桂地板采暖，室外小区智能安防系统24电子巡查系统 5、交通便利：地处临桂主干道西城大道以东，万福路以南，已有19、86路公交线路。距桂林市政府大楼1.5公里；距桂林两江国际机场仅18公里；距离桂林高铁站12公里。

七星区-
兴进·漓江郡府
楼盘价格：9300元/㎡
在售户型：83-257㎡2-4居
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项目简介：兴进·漓江郡府居漓江与小东江汇合之处的回水湾之上，与叠彩山隔江对望，被叠彩山、伏波山、虞山、独秀峰、七星岩、靖江王府、虞山公园、訾洲公园等12大名胜景点围绕； 项目紧邻临江路、解放桥、虞山桥，城市交通干线近在咫尺，轻松畅达桂林各大区域。 兴进·漓江郡府出可便捷享受丰富的城市配套，进可静享恬淡山水生活，成就中国山水人居典范。 兴进·漓江郡府将山水纳入宅院，赋予生活独特的地域人文精神。项目由美国汇张思公司主刀设计，将每栋建筑都融入中国山水文化的元素，整体塑造俊秀、灵气、轻盈 、独具山水美学的“新中式风格建筑”，考究细节，鼎力铸造中国山水美宅力作。 园林融合南北技法，采用“叶”型围合式布局，营造一个联通漓江山水与园林庭院的视觉通廊，同时打造八个园林景观组团。10万㎡现代中式诗意园林，重现桂林八景盛世风貌。项目配备城央顶层生活配套：国宾级漓江会馆、漓江风情休闲街——汇景坊、香格里拉酒店、帝苑酒店、五星级物业服务、超大型超市、超大型运动馆。 兴进·漓江郡府携手国际精英联盟团队：蓝色创意品牌顾问梁上燕、汇张思建筑设计公司、室内设计之父高文安 、地产顾问公司cbre世邦魏理仕、香港上市物业公司绿城服务集团，合力铸就桂林城市高品质人居社区。

八里街-
顺祥新天地
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：101-85㎡2-4居
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项目简介：顺祥集团集13载匠心精工锻造城市人居新典范——顺祥新天地，地处桂林灵川八里街经济开发区，雄踞一城，坐拥时代机遇，与区域共发展，启幕美好生活新篇。 项目执掌城市动脉，与北辰路、福利路等多条城市主干道相连，5即达桂林北站，构筑多维立体交通路网，便捷通达全城，并与桂林市中心构成15生活圈，帷幄万千繁华。 集萃全城繁盛配套资源，北站商圈、叠彩万达、沃尔码，人人乐，定江菜市、宝路小学、八里街医院、310医院，各大银行等，繁华配套环绕，周边文化、商业氛围浓郁，满足居者日常生活所需，享受24生活精彩。 离尘不离城，顺祥新天地配建有新中式诗意园林，打造城市之中的自然氧吧，让回家的每一步都成为风景。

叠彩区-
漓江大河坊
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：85-138㎡3-4居
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项目简介：漓江大河坊所在的区域是政府重点打造的江东片区门户位置。2012年叠彩区政府就完成了《叠彩江东生态旅游区概念规划》，明确了江东片区的生态旅游发展方向。 2015年叠彩区政府更是提出以大河坊项目作带动，推进以高端酒店会议、体育休闲、生态观光为特色的生态文化旅游度假项目建设，全力打造叠彩江东生态旅游区。 漓江大河坊具体位于南洲大桥北侧，是主城区距离漓江仅50米的江畔物业。项目总占地410亩，总投资10亿元，是一个集休闲度假、民俗文化老村旅游、养生养老于一体的文化旅游综合体项目。项目涵盖高端瞰景住宅、临江四合院等高端居住群，以及江心岛、约100亩绿地广场（含20亩叠彩文化广场）、历史老码头、民俗文化村、桂林北旅游集散中心等商业旅游配套。 项目交通通达便捷，一江之隔即繁华市区，享受丰富、高端的市政配套。叠彩万达、桂林高铁北站、国奥体育馆、桂林市中医院城北分院、南洲实验学校（九年一贯制学校）中山中学城北分校等均在生活圈。 漓江大河坊独揽城市极为珍贵的百里一线江景，远眺尧山山色，自然环境宁静优美。项目在遵循自然天性，保留百年古村落、连绵江畔的老樟树林、老码头等自然生态与历史人文风貌的基础上，将人居理想与民俗体验、度假旅居结合。在这里，伴城伴乡、归园田居，是休闲康养、抱团经营养老，生活和生意均可兼顾，是投资乐业的。 漓江大河坊在建筑空间上匠心设计，打造低密、低公摊的户型产品，多层洋房产品面积段为80-140㎡两至四房，临江四合院产品面积段为130-180㎡。值得一提的是，漓江大河坊还将聘请专业的旅游运营管理团队针对商业部分进行统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物业管理。

秀峰区-
凤凰来栖
在售户型：82-100㎡2-3居
项目简介：凤凰来栖位于桂林核心城区秀峰区，拥享桃花江一线江景，紧邻芦笛岩景区。项目三面环山，一面环水，珍藏两山两湖；建筑、园林、室内设计均邀请业内大师，呈现桂林市难得一见的现代感建筑；项目保留原生树林，匠心打造主题园林，园中有院；紧邻两大高铁站，可快速通达桂林市中心。0.5超低容积率，低密宽境大宅，城芯秘境，缔造世界级山水隐逸栖居地。

灵川县-

楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：96-135㎡3-5居
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项目简介：绿涛·甘棠府属于绿涛·中央广场二期住宅板块，项目处于桂林城北片区桂黄大道、马岭路、支马路和百花南五路中间，交通出行非常便利。 绿涛甘棠府占地127亩，容积率仅为2.56，总建筑面积约22万㎡，分三期进行开发建设，打造棠颂、棠玥、棠御三大组团, 由19栋以南至北11/18/26层阶梯式布局的楼栋组成，总体规划1878户，车位比达到1:1.1，项目楼间距最宽达85.5米,户型面积段为 96-138㎡n 1阔景华宅。项目建筑设计、园林设计及园林施工邀请万科等一线房企合作团队、国际知名设计公司深圳博万、科美国际及棕榈园林携手打造，以新亚洲建筑风格、1公里环形健康步道、千方无边际泳池、多重园林及循环水系为代表的规划设计打造城北人居新标杆。整个小区是城北目前自带商业综合体的府系高端住宅。 绿涛甘棠府项目除了可享受整个区域大环境的配套之外，居住在绿涛甘棠府便可享受到绿涛·中央广场综合体所带来的配套服务。整个绿涛中央广场主要规划白马商城（包含：服饰城、皮革城、儿童城、家居馆）、8000㎡大型超市、1500㎡电影院、美食街、高端住宅等业态； 小区内部打造以“一轴、双环、多节点”的新中式的园林体系： “一轴”：指整个园林体系由南向北分为三进，一进门廊、二进跌水、三进花林；配合区域循环水系，打造别样的东方水系园林景观体系； “双环”：指1公里健康步道，穿越小区三重水系园林，实现运动中观景，观景中运动的健康生活； “多节点”：指七大特色花径，香樟、香桂、桃花、小叶紫薇、青竹、香柚、杨梅等花径打造四季花样园林；1000㎡无边际泳池，在城北片区是的无边际泳池；小区核心景观区设置架空层、泛会所、功能球场，让园林景观不受建筑遮挡，同时保证住户休憩、生活、娱乐等需求

象山区-
山河公馆
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：98-121㎡3-4居
项目简介：山河公馆择址于桂林主城正轴“上海路”与南北中轴”中山南路”形成的黄金交汇点之上，项目东临漓江，南眺南溪山，西望园林植物园，一览“桂林山水甲天下”的绝美景观。基于央位，山河公馆打造约16万㎡城市地标综合体，诚邀大师执笔，定制约88-120㎡高奢洋房、约125-168㎡宽幕平墅，自建约3.1万㎡高端主题商街，由潮奢商业综合体、轻奢底商街廊及“雅诗阁”酒店组成，以对标世界的生活质感，焕新城市人居向往。

雁山区-

楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
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项目简介：交投地产·兴进漓江悦府项目规划总占地面积约112亩，建筑面积约20万㎡， 规划产品面积段为89-142㎡，共1318户，主体建筑设计为一梯两户和一梯四户，进深短，南北通透的格局。 项目采用新中式建筑风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。规划建筑设计排布师法自然，沿漓江而建，确保漓江观景价值最大化利用的规划设计，对楼栋的排布经过多轮的视线、景观、日照等模型搭建和分析，实现通风采观化，观景化。 园林规划与建筑风格融合，新中式风格园林大量采用江南特色风韵的树木、植被，展现园林春夏秋冬四季不同的景观，沉浸式文化空间（窑器艺术展示空间，窑器文化ip儿童活动空间）、轴线仪式感空间（以多轴多点景观结构设计，突出仪式尊贵感水景）、山水休闲空间（以起伏悠然的山水景观，展示传统与现代结合的诗意生活场景）三大空间组合，成就桂林的自然景观园林。 交投地产·兴进漓江悦府，承袭兴进漓江top系血脉，继兴进·漓江郡府、兴进·漓江壹号、兴进·漓江锦府之后兴进[漓江系]又一之作，秉承“城市臻萃”选址和产品打造理念，坐拥漓江精华段江岸线，临江而居，缔造漓水之畔生态华宅。

荔浦市-

楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：109-143㎡3-4居
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项目简介：荔浦碧桂园悦江项目位于荔浦市滨江北路与南环路交汇处，总建筑面积12476㎡，规划总户数1454户，为33-34层高层建筑住宅，绿化率30%，容积率3.5。

阳朔县-

楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：72-122㎡2-4居
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项目简介：阳朔彰泰·十里澜山，世界山水间的养心院落，百强房企彰泰集团又一山水钜作。项目位处于国家5a级景区内，阳朔68%森林覆盖率，是度假亦是养生。项目为新中式建筑，把阳朔秀美景色融于园林之中，让躺在院子里数星星成为日常。

全州县-

楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：113-141㎡3-4居
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项目简介：全州碧桂园，坐落于全州湘江之畔城北新区，城市中轴线桂黄路旁，交通便捷，帷幄一城通达。项目自带社区幼儿园，且毗邻文源小学、桂北初中、全州高中等优质教育资源，可提供多年龄段教学。桂北汽车站（规划），全州体育馆、镇湘塔公园等优质城市配套环伺周边，坐享行政规划利好。项目规划2.7容积率花园社区，建筑面积约110/125/140㎡ 人文智慧华宅，以更懂全州生活的房子，演绎全州城市生活新方式。

兴安县-

楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：107-118㎡3-4居
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项目简介：彰泰学府，是百强彰泰集团首进兴安的开篇大作，延续精工品质的高端府系人居。位于兴安城东新区精英核心圈层，志玲路与双灵路黄金交汇处，周边高铁高速构筑立体交通路网。紧邻国税局、检察院、公安局等市政单位；兴安三小、兴安二中等优质学府在侧，资源护乐满地等商圈，近享都市繁华生活。社区集中式山水园林、儿童游乐园、业主食堂、泳池、健身房等精华配套于一体，助力幸福生活。建面约98-165㎡国风人文府邸，定义兴安幸福新标准。

永福县-
桂林山水湾
楼盘价格：13-50万元/套
在售户型：29-97㎡1-3居
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项目简介：项目位于永福城南新区，茅江，洛清江，西江三江汇流处。与城市主干道一江之隔，以茅江大桥贯通，交通十分便利。 项目紧临彩调剧院，彩调又称调子、彩调剧，彩灯，哪嗬嗨等，是广西地方传统戏剧，所用曲调都是民歌，山歌和小调包含着当地的风俗习惯，人文 精神等，是八桂文化的重要载体。是国家级非物质文化遗产之一， 南面背靠历史悠久的文明塔，建于明代，塔高七层，庇护着这方水土不知道古人怎么知道这是一丘好地，你看现代文明科学的高铁也从那塔脚通过，文明塔与凤山公园状元伺，遥相呼应，福寿文化的根基所在顾且一江之隔 ，就是富涵城市底蕴的凤山公园， 是永福的天然氧吧、森林公园、福寿文化的根基所在。最著名的就是大“福”石，静静的坐落在山顶向世人诉说北宋武状元李珙“掌书福字”的故事，为一楷书大“福”掌书石刻，红石为体，该书写奇特，每画收笔处均有五个指痕，给人以无限遐想。永福县也是因此福字而得名的。参加第五届福寿节的马尔代夫天驻大使啊哈迈德。拉蒂夫60岁人惊叹不已，他说在凤山之巅与老人一起祈福，他觉得自己也变年轻了，下次他还要来到永福，登上凤山摸福，祈福。有空大家可以登上凤山揽福，摸福，祈福。 凤山西面有政府五大班子和医院以及小学，北面是汽车站和咱们的福寿文化广场，吃过晚饭您可以沿着江，渡过桥来到广场，伴着微风感受永福当地人的生活，与阿爷阿奶探索着长寿的秘诀。 凤山东面就是中心市场、妇幼保健院、实验中学等城市配套，本项目交通便捷，周边配套十分成熟，一江两隔便是充实、安乐的小镇生活。 南靠文明塔，坐拥洛清江，山在后有靠山，水在前有远见，这样的城市是很少见的，比如加拿大的温哥华，所以温哥华的房价比房价排第二的多伦多城市要高出一倍。咱们项目无论居住还是投资都是您不二的选择。 咱们永福领秀城总占地1930亩，分六期开发，广西智能供暖项目。 依托永福山、水、林之美和人文，以旅居康氧为重点，健康长寿为主题，构建医养服务体系，护理服务体系和生活服务体系。通过科学化与引进医、康、养等先进技术，打造医、康、养 、健、智、学六位一体的旅游康养小镇。整个项目分为养老养生居住区，养生功能配套区，综合性商业配套区，目前在售的是我们一期和二期，传承中式四合院的设计概念，引用苏州园林的设计风情，临江而建。总占地130亩，分为12栋开发，1/2/3/5/6/7栋的一楼以综合性商业配套为主打造品牌风情步行街，将引进万达影城、沃尔玛、哈根达斯等知名品牌，二楼以上以廊桥、天台相接，分为和买一层送两层的空中别墅和独栋天地楼；8/9和二期项目建于园林之上，以疗养休闲为主的养生居住区。楼体采用独特的u型设计达到户户通风和全面采光的目的，有50多的1 1的度假两房和

资源县-

楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：105-137㎡3-5居
项目简介：资源碧桂园楼盘位于桂林资源县资源镇湘桂路农业局旁，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（资源碧桂园）楼盘价值评分为8.2分。

平乐县-
华城金尊府
在售户型：89-110㎡3-3居
项目简介：华城集团是一家集地产开发建筑工程等多产业于一体 经营地域覆盖多个区域的综合型、全国化集团企业 旨在通过多元化、品质化、标准化为导向不断满足人们对美好生活体验的追求 华城集团是一家集地产开发建筑工程等多产业于一体 经营地域覆盖多个区域的综合型、全国化集团企业 旨在通过多元化、品质化、标准化为导向不断满足人们对美好生活体验的追求 华城金尊府，金字岭下**房，中正大宅89－266㎡世家府邸在售。 售楼处地址：平乐县同乐新区二小对面。

龙胜县-
溯禾龙脊学府
楼盘价格：4500元/㎡
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项目简介：龙脊学府位于龙胜“向南发展”重新布局的发展核心区，占地153亩，规划建筑面积达39万m²。地处龙胜县城门户位置，快速接驳桂三高速”，生活便利。依托发展区建设，项目近享优质教育、医疗、市政配套资源 龙脊学府作为龙胜目前建筑规模最大、自身配套齐全的高品质物业服务社区，由5个地块组成，包含4个住宅组团，1个星级酒店商业组团，产品涵盖住宅、别墅、酒店、商业等。首期开发地块，占地有16500m²，共6栋住宅，户型面积段在115m²至150m²的户型，户型多样，设计合理，使用率超高，是龙胜的优质项目。 作为溯禾置业在桂的项目，公司以先进的规划理念、高品质的建筑标准、舒适的园林景观、优质的物业服务，倾力筑就龙胜人居新高度的高品质社区。

灌阳县-

项目简介：暂无信息